為進一步滿足職工的住房需求，更好發揮住房公積金制度的保障作用，深圳市住房公積金管理委員會發布《關於深圳市住房公積金貸款管理規定的補充規定》及《關於深圳市住房公積金利息補貼有關事項的通知》兩項文件顯示，深圳提高住房公積金貸款額度新規，對深圳市住房公積金貸款和利息補貼政策進行調整優化。兩份文件均自下周一(24日)起實施。
具體優化政策包括：個人申請最高額度從50萬元人民幣(下同)提高至60萬元；家庭申請最高額度從90萬元提高至110萬元。購買深圳市首套住房上浮比例從20%提高至40%。多子女家庭購房上浮比例從10%提高至50%。
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為積極落實國家生育支持政策，切實滿足多子女家庭住房需求，文件明確，多子女家庭若使用住房公積金貸款購買第二套商品住房，可適用首套住房公積金貸款政策，包括可享首套房貸款利率優惠；可享貸款最高額度上浮90%的政策。其中首套房上浮40%，多子女家庭購房上浮50%。按照往年數據，首套房上浮政策可覆蓋90%以上貸款申請職工。
凡購買深圳市商品住房，不再區分首套和第二套，最低首付款比例統一調整為20%；購買深圳市保障性住房，最低首付款比例調整為15%。若職工申請住房公積金和商業住房組合貸款，最低首付款比例則執行二者中較高者。同時，新增購買深圳市保障性住房上浮情形，上浮比例為20%。同時符合多種上浮情形可累加上浮比例，最高上浮110%，即個人最高可貸126萬元，家庭最高可貸231萬元。
文件還提到，將住房公積金貸款可貸額度從原本賬戶餘額的14倍提高至16倍，同時不超過該最高額度。可貸額度還需要結合職工的還款能力、還款期限等因素綜合計算，最終額度以審批結果為準。此項調整將進一步保障中低收入家庭及工作年限較短的青年人等住房公積金賬戶餘額相對較少的職工群體，助力他們更多、更快獲得住房公積金貸款。
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此外，優化政策還包括：加大住房公積金利息補貼力度、取消異地住房公積金貸款的戶籍和首套房限制及放寬住房公積金貸款變更登記權利人限制，以滿足職工辦理非交易類二手房「帶押過戶」需求。(ta/w)
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