摩通發表報告指，大多數香港房地產公司及綜合企業將於未來六週公佈業績，預計大部分公司的盈利會按年下跌，原因包括物業發展利潤縮減；及租金收入下降，特別是寫字樓及奢侈品零售。減值亦會是新地(00016.HK) +2.700 (+3.827%) 沽空 $9.02千萬; 比率 15.639% 、長實(01113.HK) +0.600 (+1.770%) 沽空 $5.96千萬; 比率 26.310% 及恒地(00012.HK) +0.350 (+1.703%) 沽空 $4.98千萬; 比率 24.314% 等發展商的下行風險。
至於派息方面，該行對信置(00083.HK) +0.120 (+1.544%) 沽空 $8.95百萬; 比率 13.100% 、太古地產(01972.HK) +0.580 (+3.893%) 沽空 $3.31百萬; 比率 3.823% 等最有確定性。與此同時，長和(00011.HK) +2.400 (+2.247%) 沽空 $1.46億; 比率 22.284% 、長實、九龍倉置業(01997.HK) +0.710 (+3.634%) 沽空 $2.16千萬; 比率 19.788% 的每股盈利若遜於預期，則可能面對下跌風險。至於恒地，該行基準預測是穩定的每股派息，但亦看到下行風險。
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整體而言，業績可能平平無奇，但有關資本循環的指引（如置地公司、太古地產及領展）可能是亮點，同時亦會留意內地奢侈品零售銷售在第二季可能出現的改善(與恒隆地產有關)。本港房地產行業首選領展(00823.HHK)太古地產、信置，避開(Top Avoids)新世界(00017.HK) +0.300 (+6.772%) 沽空 $3.60千萬; 比率 12.514% 及九龍倉置業。(ha/da)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2025-02-24 16:25。)
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