<汇港通讯> 交银国际发报告指,新鸿基地产(00016)2025财年上半年(截至12月31日)业绩大致平穏,销售交付量增加抵销利润率影响。交银国际重申新鸿基地产的「买入」评级，维持目标价96.1港元。
报告指，中期总收入同比增45%至399亿港元，毛利同比增12.3%至155亿港元，核心净利润同比增17.5%至约104.6亿港元，大致符合预期。中期股息派每股0.95港元，公司预期全年分派比率将维持40-50%。
物业开发收入上升，但利润率受压：2025财年上半年房地产开发收入（包括合/联营公司）同比上涨323%至163.6亿港元，但分部利润率较去年同期下降19.3个百分点至14.7%。公司未交付合约销售金额约304亿港元，当中约202亿港元预计2025下半年确认。公司预计未来10个月在香港推售6个新项目，总应占建筑面积约228万平方呎。
总租金收入较去年同期下跌1.3%至99.9亿港元，其中香港写字楼分部较去年同期下降5.3%至28.5亿港元，香港零售租金则只微降0.9%至约45.9亿港元。另外，受MEGA IDC落成以及数据中心的需求增加，数据中心业务收入同比上涨14%至14.7亿港元，其余各线业务则大致维持稳定。
(JJ)
新闻来源 (不包括新闻图片): 汇港资讯