<汇港通讯> 针对本港零售疲弱以及港人北上,港铁公司(00066)行政总裁金泽培於全年业绩发布会表示,北上消费存在,但也有来港旅客增加,这是一个双向的融合,公司将继续优化租赁组合,改善顾客的购物体验,促进本地消费。
物业租赁方面,2024年港铁物业租赁业务收入按年增加5.9%至50.76亿港元,主要来自公司两个新商场,即2023年下半年开业的「围方」及「THE SOUTHSIDE」的额外贡献,以及计入损益表的租金宽减摊销下降。
受零售市道疲弱及消费模式转变影响,港铁去年在香港的商场新订租金录得8.9%的跌幅,平均出租率为99%,而公司在「国际金融中心二期」的18层写字楼,则录得93%的平均出租率。(JJ)
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