摩通发表报告指，大多数香港房地产公司及综合企业将於未来六周公布业绩，预计大部分公司的盈利会按年下跌，原因包括物业发展利润缩减；及租金收入下降，特别是写字楼及奢侈品零售。减值亦会是新地(00016.HK) +1.100 (+1.450%) 沽空 $1.06亿; 比率 33.213% 、长实(01113.HK) +0.900 (+2.553%) 沽空 $7.85千万; 比率 17.096% 及恒地(00012.HK) +0.550 (+2.483%) 沽空 $3.93千万; 比率 23.330% 等发展商的下行风险。
至於派息方面，该行对信置(00083.HK) +0.020 (+0.250%) 沽空 $6.33百万; 比率 12.621% 、太古地产(01972.HK) +0.180 (+1.132%) 沽空 $1.80百万; 比率 3.766% 等最有确定性。与此同时，长和(00011.HK) +0.900 (+0.838%) 沽空 $6.62千万; 比率 24.960% 、长实、九龙仓置业(01997.HK) +0.050 (+0.230%) 沽空 $3.62千万; 比率 33.298% 的每股盈利若逊於预期，则可能面对下跌风险。至於恒地，该行基准预测是稳定的每股派息，但亦看到下行风险。
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整体而言，业绩可能平平无奇，但有关资本循环的指引（如置地公司、太古地产及领展）可能是亮点，同时亦会留意内地奢侈品零售销售在第二季可能出现的改善(与恒隆地产有关)。本港房地产行业首选领展(00823.HHK)太古地产、信置，避开(Top Avoids)新世界(00017.HK) +0.180 (+3.502%) 沽空 $3.64千万; 比率 20.532% 及九龙仓置业。(ha/da)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2025-03-05 16:25。)
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