海通国际发表研报指,去年本港零售额按年减少7%,较2019年同期下降13%,主要由於2024年缺乏消费券效应、港人北上消费及港元强势环境下访港游客消费低迷。
海通国际表示,考虑到去年人民币相对疲弱,认为内地游客到香港购物的吸引力有限,尤其是购买奢侈品及高价值商品,尽管深圳自去年12月起恢复赴港一签多行。该行亦发现,过去三十年零售指数与零售租金有较高的相关性,人民币兑港元贬值料进一步影响今年旅客消费。该行料今年本港零售租金续有单位数跌幅。在零售收租股中,该行偏好日常用品股多於中高端收租股。
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海通国际略微下调九龙仓置业(01997.HK) +0.750 (+3.614%) 沽空 $3.40千万; 比率 28.412% 2024至2026财年的租金收入预测,同时将其目标价由26.7元下调至21.8元,评级同样下调至「中性」。(js/da)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2025-03-04 16:25。)
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