高盛指出，在内地楼市不会在2027年前回稳的预期下，预计今年物管业增长仍会受拖累。与此同时，该行视政府支持消费回稳及流动性改善政策，对物业管理公司的社区增值业务盈利率及收款带来正面影响。纵使周期性挑战，该行认为物业管理行业长期结构性主题仍然存在，并在新的估值框架引入以产生自由现金流为主的展望。
该行维持对华润万象生活(01209.HK) +0.200 (+0.580%) 沽空 $1.80千万; 比率 32.693% 、绿城服务(02869.HK) -0.050 (-1.092%) 沽空 $34.41万; 比率 3.348% 、中海物业(02669.HK) -0.120 (-2.178%) 沽空 $1.20百万; 比率 4.394% 及保利物业(06049.HK) -0.700 (-2.144%) 沽空 $3.30百万; 比率 21.325% 的「买入」评级，基於更强劲及可预测的自由现金流产生及估值吸引。下调万物云(02602.HK) -0.250 (-1.010%) 沽空 $1.81百万; 比率 18.199% 评级，由「买入」降至「中性」，碧桂园服务(06098.HK) +0.030 (+0.452%) 沽空 $6.52百万; 比率 13.542% 务评级由「中性」降至「沽售」。(fc/u)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2025-03-19 12:25。)
相关内容《盈喜》碧桂园服务(06098.HK)预告全年赚16亿至20亿人民币 最少增4.5倍
AASTOCKS新闻