新地(00016.HK) +1.050 (+1.513%) 沽空 $6.80千万; 比率 27.229% 旗下西沙SIERRA SEA今日开价。新地副董事总经理雷霆指，首批涉及158伙，折实平均尺价10,398元。以市价计算，市值逾9亿元。项目将於明日开放示范单位，并於周四收票，预计下周开售。
新地代理执行董事陈汉麟表示，首批单位主要位於第3座及第5座，不少单位拥有海景。价单涵盖158个单位，实用面积由301至574平方尺，当中，一房单位占3个、两房单位涉118伙及三房单位涉37伙。
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陈汉麟续指，首批以最高折扣15%计，折实售价由299.88至598.48万，折实尺价介乎9,499至11,126元，折实均尺10,398元。158个单位全数折实售价低於600万，当中，102伙低於500万。另外，首批有19伙的折实尺价低於1万元。
首批最低售价为Aqua Avenue第5座G2楼G单位，一房间隔，价单售价为352.8万元，折实售价299.88万元，折实尺价9,963元。
陈汉麟提到，项目未来有大加价空间，接下来会视乎收票情况而加推。项目开价已参考集团旗下参考马鞍山云海。
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雷霆形容是次开价「梦寐以求」。他指，近日市场气氛略受关税战影响，但当前股市已稳定下来，关税亦或会促使联储局连环减息。
陈汉麟表示，关税战属短暂性质，现时市面整体气氛良好，租金上升显示需求强劲，亦留意到市场的换楼需求高。他指，集团推盘不存在压力，会有自己的步伐。(sl/a)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2025-04-16 16:25。)
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